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房屋抵押贷款

保定房产抵押贷款利息是多少?房子抵押贷款能贷多久

保定房屋抵押贷款13323222096保定房屋抵押贷款利率是5年以下(含)6.65%,5年以上6.80%,还款方式有两种,现分别计算如下:     


 
 一、贷款30万、期限10年、利率6.80%:    
  1、等额本息法:月还款额为3452.41元(每月相同)。还款本息总额为414289.19元,其中利息为114289.19元。     
 2、等额本金法:第一个月还款额为4200.00元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2514.17元。还款本息总额为402850.00元,其中利息为114289.19元。     
 以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还11439.19元。     
 具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。    
 
  二、贷款30万、期限5年、利率6.65%:   
   1、等额本息法:月还款额为5890.95 元(每月相同)。还款本息总额为353456.72 元,其中利息为53456.72元。    
  2、等额本金法:第一个月还款额为6662.50 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为5027.71元。还款本息总额为350706.25元,其中利息为50706.25元。
     以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还2750.47 元  。对于建行房屋抵押贷款后需要提前还款的问题是,在贷款正常还款一年以后,可以申请提前还款,可以部分提前,也可以全部提前结清。

 

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